PROPRIETE BOURGEOISE SURPLOMBANT LA SAONE

Descriptif

A VENDRE, SUD TOURNUS, BORDS DE SAONE, propriété à caractère bourgeois, 320 m² habitables environ, 10 pièces sur caves voutées. Terrain arboré de 3 000 m² environ descendant sur les bords de Saône, parcelle séparée sur les bord de rive avec garage à bateau. Elle se compose, au rez-de-chaussée : vaste entrée avec escalier en pierre de Préty, antichambre, séjour/poêle à bois, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, une chambre, salle de bains/toilettes. Les 2 pièces de réception ont vue sur Saône. Au premier étage : mezzanine, antichambre desservant 4 chambres/cheminées, salle de bains et toilettes. Au-dessus : un grenier aménagé sous combles avec vaste pièce de vie/cuisine ouverte, salle d’eau, toilettes et 2 chambres (surface totale au sol 95 m²). La maison est équipée d’un chauffage central au fuel combiné avec un poêle à bois pour la pièce de vie du rez-de-chaussée et une cheminée insert dans le grenier. L’isolation est partielle, les huisseries sont en double vitrage bois et simple vitrage dans le grenier. L’assainissement est à mettre en conformité. L’ensemble offre de belles possibilités cependant des travaux sont à prévoir. Elle se situe au cœur du village avec vue exceptionnelle sur la Saône et ses alentours mais il faut néanmoins souligner les nuisances sonores dues à la voie ferrée en contrebas.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Sud
  • Surface habitable : 320 m2
  • Nombre de chambre(s) : 7
  • Prix : 210 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 21-3040
  • Surface terrain : 3 000 m2

114 ➤ C

26 ➤ D

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Sud
  • Orientation : Est/Ouest
  • Année de contruction : 1850
  • Bilan consommation énergie : C
  • Consommation énergétique : 114
  • Bilan émission GES : D
  • Emission GES : 26
  • Surface habitable : 320 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de chambres : 7
  • Surface salle à manger : 27 m²
  • Surface salon/séjour : 25 m²
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Cheminée
  • Poêle
  • Entrée
  • Type de cuisine : aménagée
  • Surface du terrain : 3 000 m²
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave
  • Terrasse : 1
  • Vue : dominante sur Saône
  • Type de chauffage : central au fuel + poêle à bois + cheminée insert
  • Isolation : partielle
  • Travaux à prévoir
  • Charges annuelles de copropriété :
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Assainissement :
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Florence NOBLET

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