BELLE MAISON DE CARACTERE DANS VILLAGE

Descriptif

A VENDRE, TOURNUS OUEST, MAISON DE CARACTERE AVEC TOUR, 133 m² habitables sur 3 niveaux, terrasse couverte, large balcon et cour à l'avant. L'ensemble sur 147 m². L'habitation comprend au rez-de-chaussée : vaste entrée desservant une chambre, une salle d’eau/buanderie avec toilettes, lave-mains et sèche-serviettes, un atelier / local vélo (dans la tour) et cave. Au premier étage : belle pièce de vie de 52 m² avec poêle à bois "Godin", larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte de 15 m² environ exposée Sud et cuisine équipée ouverte avec balcon exposé Est (vue dégagée). Au dessus : palier desservant deux chambres, salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée d’un poêle à bois performant associé à des convecteurs électriques, l’isolation est complète : briques alvéolées, laine de verre dans les combles (plafonds cathédrale) et double vitrage sur toutes les huisseries. L’assainissement est relié au tout à l’égout. L’habitation a été intégralement rebâtie entre 2008 et 2011, avec un soin particulier pour préserver le caractère originel de l’ancienne bâtisse ce qui lui donne un charme correspondant à l’authenticité du village. L’exposition de la maison Est/Ouest possède une jolie vue dominante sur le village et la vallée. L’ensemble se situe au cœur d’un village prisé du Tournugeois, au calme, sans jardin mais avec toutefois, deux agréables terrasses et une courette avec point d’eau et bucher couvert à l'arrière.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Surface habitable : 133 m2
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Prix : 265 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 22-3183
  • Surface terrain : 147 m2

157 ➤ D

4 ➤ A

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Orientation : Sud Est
  • Année de contruction : 2010
  • Bilan consommation énergie : D
  • Consommation énergétique : 157
  • Bilan émission GES : A
  • Emission GES : 4
  • Date DPE : 21/09/2022
  • Surface habitable : 133 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface salon/séjour : 52 m²
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Poêle
  • Entrée
  • Type de cuisine : Equipée
  • Surface du terrain : 147 m²
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Electricité
  • Isolation : complète
  • Taxe foncière : 596 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Nina LAAROUSSI

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