AUTHENTIQUE MAISON BOURGUIGNONNE AVEC GALERIE

Descriptif

A VENDRE, PROCHE TOURNUS, authentique maison bourguignonne de caractère avec galerie, belle rénovation, 120 m² habitables environ, 5 pièces sur agréable terrain arboré et clos sur 1540 m². L'habitation comprend au premier étage : entrée par galerie ouverte sur salle à manger / espace cuisine équipée avec cheminée en pierre ouverte et baie vitrée apportant une belle luminosité, une chambre, dégagement avec placard mural donnant accès au salon / cheminée pierre et porte fenêtre ouvrant sur la galerie. Au dessus, un palier / mezzanine desservant une salle de bains avec toilettes et la deuxième chambre avec placard mural. Autre partie sous combles restant à aménager. Au rez-de-chaussée : chaufferie, deux caves, toilettes et autres dépendances. Petite terrasse couverte. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fuel, associé aux deux cheminées, les huisseries sont en double vitrage hormis les petits lanterneaux, bonne isolation avec une toiture en bon état apparent. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Le jardin est très agréable, l'aménagement en terrasses sur plusieurs niveaux permet de profiter pleinement des lieux. L'ensemble proche des commerces et commodités de Tournus, se situe dans un hameau au calme. Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison typiquement bourguignonne dont la rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Prix : 299 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 22-3195
  • Surface terrain : 1 540 m2

360 ➤ F

90 ➤ F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus
  • Bilan consommation énergie : F
  • Consommation énergétique : 360
  • Bilan émission GES : F
  • Emission GES : 90
  • Date DPE : 16/11/2022
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface salon/séjour : 40 m²
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Cheminée
  • Type de cuisine : Equipée & Ouverte
  • Surface du terrain : 1 540 m²
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Fuel
  • Isolation : bonne
  • Taxe foncière : 288 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Nina LAAROUSSI

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