RARE PROPRIETE BOURGOGNE DU SUD

Descriptif

A VENDRE EXCLUSIVITE, PROPRIETE BOURGUIGNONNE édifiée en pierre de taille flanquée d’une tour ronde du XVIème avec ses dépendances, cour et jardin sur 2698 m². L’habitation d’environ 200 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et agréable pièce de réception (50 m²) donnant sur le jardin avec cheminée et poutres apparentes, véranda adjacente, kitchenette d’été et salle d’eau avec toilettes. Le premier étage dont l’accès se fait soit par un superbe escalier à vis situé dans la tour soit par l’escalier extérieur et la terrasse comprend : une entrée sur couloir, séjour/salon avec cheminée ouverte en marbre et carreaux de ciment, cuisine équipée, bureau, boudoir, dégagements, six chambres dont une très spacieuse, salle d’eau et toilettes séparées. L’ensemble offre une atmosphère conviviale et chaleureuse amplifiée par une belle luminosité et une agréable terrasse exposée Sud-Est avec colonnes et rambardes en fer forgé. Au-dessus : combles en partie aménageables dotées d’une belle charpente. La propriété dispose d’un chauffage central au fuel (chaudière de 2015) associé à des cheminées, les huisseries sont en double vitrage bois datant de 2010, l’isolation est partielle et les toitures sont en bon état. L’assainissement est de type tout à l’égout. De nombreuses dépendances complètent ce bel ensemble : chaufferie, buanderie, cave et cave à vin voutée, garage avec volet roulant automatisé et petites dépendances séparées en pierre. Les possibilités qu’offrent ce bien sont nombreuses d’autant que les lieux ne manquent pas de charme et d’authenticité. Cette propriété familiale se situe dans le hameau d’un charmant village à 12 mn de l’Ouest de Tournus et bénéficie d’une belle vue sur la campagne et le Château de Brancion. L’entrée se fait par un beau portail et piliers pierre ouvrant sur une cour avec un cèdre majestueux, d'où l'on peut apprécier la belle façade pierre et l’architecture de la tour. Le terrain clos de murs côté habitation s’ouvre sur un agréable jardin exposé Sud. Cette propriété rare dépendait jadis du domaine de l'Abbaye de Lancharre.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de chambre(s) : 6
  • Prix : 465 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 23-3203
  • Surface terrain : 2 698 m2

335 ➤ F

94 ➤ F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Orientation : Sud Est
  • Mandat en exclusivité
  • Année de contruction : 1593
  • Bilan consommation énergie : F
  • Consommation énergétique : 335
  • Bilan émission GES : F
  • Emission GES : 94
  • Date DPE : 10/01/2023
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface salon/séjour : 50 m²
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Cheminée
  • Type de cuisine : Equipée
  • Surface du terrain : 2 698 m²
  • Nombre de garages : 1
  • Cave
  • Vue : dominante et dégagée
  • Type de chauffage : Fuel
  • Isolation : partielle
  • Taxe foncière : 1573 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Maryse JOUBERT-LAURENCIN

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