MAISON DE CARACTERE DANS CHARMANT VILLAGE

Descriptif

A VENDRE EXCLUSIVITE, OZENAY 9KM TOURNUS OUEST, maison de caractère en pierre (ancienne épicerie du village) de 226 m² habitables environ, avec sa grande cour à l’avant et jardinet, l'ensemble sur 533 m². L'habitation comprend au rez-de-chaussée : belle entrée/petit salon/bibliothèque, vaste pièce à vivre de 80 m² avec espace cuisine équipée, salon/séjour et cellier fermé. Une grande chambre avec sa salle d’eau privative, toilettes séparées et buanderie complètent l’ensemble. A l’étage : dégagement, 3 chambres et salle de bains avec toilettes. Grenier au-dessus. L’ensemble offre des éléments de caractère et une belle luminosité. La pièce de vie bénéficie d’un beau volume grâce à sa belle hauteur sous plafond, elle donne directement sur une agréable terrasse couverte. Des travaux de rénovation ont été réalisés avec une décoration actuelle. L'isolation et le double-vitrage sont à prévoir. La maison possède un poêle à bois dans la grande pièce de vie associé à des convecteurs électriques et sèches-serviettes dans les sanitaires. L’assainissement est de type tout à l’égout. La toiture en bon état apparent. L’exposition plein Sud est valorisante, le tout est situé au cœur du hameau, dans un village typique du Tournugeois.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Surface habitable : 226 m2
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Prix : 239 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 22-3198
  • Surface terrain : 533 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Orientation : Sud
  • Mandat en exclusivité
  • Bilan consommation énergie :
  • Consommation énergétique :
  • Bilan émission GES :
  • Emission GES :
  • Surface habitable : 226 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface salon/séjour : 80 m²
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Poêle
  • Entrée
  • Type de cuisine : Equipée
  • Surface du terrain : 533 m²
  • Type de chauffage : Electricité
  • Isolation : partielle
  • Taxe foncière : 999 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Maryse Joubert-Laurencin

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