Maison, Tournus, 100 m², 220 000 €

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VILLA TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL COMPLET SUR BEAU TERRAIN

Descriptif

A VENDRE, EXCLUSIVITE, VILLA TRADITIONNELLE SUR S/SOL SEMI-ENTERRE, 100 m² habitables environ sur terrain arboré et clos de 1689 m², bel emplacement proche du centre de Tournus. La maison comprend au rez-de-chaussée, sous-sol complet avec une pièce chauffée, garage, cave et chaufferie/point d'eau/adoucisseur. A l'étage : entrée sur un large couloir desservant un salon avec larges portes fenêtres ouvrant sur la terrasse en L exposée Sud avec tendue. Une cuisine simple donnant également sur la terrasse, trois chambres, salle d'eau et toilettes séparées complètent ce niveau dont un rafraîchissement est à prévoir. L'habitation bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateurs individuels, isolation sous combles (non aménageables) et double vitrage bois anciens , le tout associé à un poêle à bois "mosellan" en céramique performant dans la pièce de vie. La toiture est en bon état apparent avec sous-toiture et panneaux photovoltaïques sous contrat EDF (revente), l'assainissement est relié au tout à l'égout. Le portail d'entrée et la porte de garage sont automatisés, la maison est protégée. A ceci s'ajoute une dépendance séparée avec bucher, pièce de stockage/jardinage ainsi qu'une cuve de récupération d'eau. L'ensemble est bien situé au centre de son terrain, paysagé à l'avant avec accès au garage par un chemin éclairé avec revêtement enrobé. Nombreux fruitiers à l'arrière, un espace jardin avec barbecue et un second récupérateur d'eau. Le tout, dans un quartier calme et peu fréquenté, non loin des commodités et des commerces/écoles de Tournus qui sont accessibles à pied.

Type de bien : Maison
Secteur : Tournus
Surface habitable : 100 m²
Nombre de chambre(s) : 3