TOURNUS VILLA DE PLAIN PIED AVEC VASTE GARAGE DOUBLE

Descriptif

A VENDRE, TOURNUS SUR LES HAUTEURS, villa de plain pied avec toiture mono-pente entièrement rénovée en 2015, 104 m² habitables, 4 pièces et vaste garage de 130 m² avec double portes. Terrain de 1721 m². La maison comprend : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour/salon. Ces deux pièces de vie donnant chacune sur la large terrasse couverte. Dégagement desservant 3 chambres dont deux équipées de placard, salle de bains équipée, salle d'eau équipée et toilettes séparées. Il est facilement possible de réaliser une extension de la pièce de vie dans la partie garage (ouverture prévue). La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville associé à une bonne isolation des murs extérieurs et des combles. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques uniquement pour les pièces de vie. La toiture a été refaite entièrement en 2015 avec film de protection. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Le terrain de 1721 m² est partiellement clos, avec quelques arbres. L'ensemble se situe au calme. Cette maison est agréable et lumineuse, la terrasse à l'avant apporte de la convivialité et le vaste garage offre un beau potentiel. Le tout à quelques pas des écoles et commodités de Tournus.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Prix : 236 500 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 23-3227
  • Surface terrain : 1 721 m2

Classe énergie et classe climat

logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

112
kWh/m².an

 
émission

22*
kgCO2/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
22 kg CO2/m².an
➤ C
émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus
  • Année de construction : 1970
  • Bilan consommation énergie : C
  • Consommation énergétique : 112
  • Bilan émission GES : C
  • Emission GES : 22
  • Date DPE : 28/03/2023
  • Surface habitable : 104 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre d'étages : 0
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Entrée
  • Type de cuisine : Equipée
  • Terrain constructible
  • Surface du terrain : 1 721 m²
  • Nombre de garages : 1
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Gaz de ville
  • Isolation : complète
  • Taxe foncière : 976 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Delphine RECOUVROT

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