PROPRIETE DE CHARME BEL EMPLACEMENT

Descriptif

A VENDRE, OUEST TOURNUS 14 KM, situation dominante, calme et vue exceptionnelle, village typique du Tournugeois. Cette propriété de 270 m² habitables sur 7 700 m² de terrain est une belle construction traditionnelle qui allie charme et style bourguignon au confort moderne. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée/grand dégagement et sanitaires, cuisine entièrement équipée avec îlot central, séjour /salon avec cheminée bourguignonne et plafond à la française, deux chambres, salle d'eau, véranda, bureau, dressing et toilettes séparées. Les pièces de réception donnent sur la terrasse couverte bien exposée. Au dessus : belle pièce de détente avec espace salon en estrade, suite parentale complète et une quatrième chambre avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin : cuisine d'été, cellier, chaufferie/buanderie, cave, piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur et terrasse. Nombreuses prestations, beaux matériaux et équipements de qualité. La maison dispose de dépendances : garage, préau, four à pain, remise de jardin et cabanon bois. Très bonne isolation, chauffage par pompe à chaleur air/eau, bon classement énergétique. Elle est reliée à l'assainissement communal. Le jardin arboré s'intègre bien dans le cadre naturel des lieux, il est clos et bénéficie d'une belle entrée avec portail automatisé et muret pierre, fruitiers et potager. Cette propriété dispose de tous les atouts pour faire de ce lieu votre repère familial en Bourgogne.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Surface habitable : 270 m2
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Prix : 540 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 24-3271
  • Surface terrain : 7 700 m2

Classe énergie et classe climat

C : 143 en kWh EP/m².an
dont émissions de Gaz à effet de serre :
A : 4 kgCO2/m².an
En savoir plus
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

143
kWh/m².an

 
émission

4*
kgCO2/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
➤ A
émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Année de construction : 1994
  • Bilan consommation énergie : C
  • Consommation énergétique : 143
  • Bilan émission GES : A
  • Emission GES : 4
  • Date DPE : 15/10/2023
  • Surface habitable : 270 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Cheminée
  • Entrée
  • Type de cuisine : Equipée
  • Surface du terrain : 7 700 m²
  • Nombre de garages : 1
  • Cave
  • Terrasse : 1
  • Piscine
  • Vue : large et dégagée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Isolation : complète
  • Taxe foncière : 1662 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Maryse JOUBERT-LAURENCIN

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