CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC JARDIN

Descriptif

A VENDRE, EXCLUSIVITE, TOURNUS 5 MN, charmante maison de village de 92 m² habitables avec petit logement indépendant de 28 m², dépendances, cour paysagée sur 271 m² et jardin séparé de 412 m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée/salle à manger, d'un salon, d'une buanderie/cellier et de toilettes séparées. Au premier étage : un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Petit grenier aménageable au dessus. La rénovation est récente et soignée avec une bonne distribution et des pièces lumineuses. Belle ambiance chaleureuse et cosy. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière 2019) avec une isolation complète et des huisseries récentes. Belle dépendance attenante en pierre, à usage d'atelier, remise et garage. L'ensemble donne sur une agréable cour paysagée, clos de murs avec portail, espace terrasse et gazon. A l'arrière, accessible par un bel escalier en pierre de Préty et petite galerie, un logement de type T2 joliment rénové, occupé à temps partiel en Airbnb offrant un rapport annuel de 6000 €. Il est idéal aussi pour accueillir famille et amis. Tout à l'égout conforme. A ceci s'ajoute un terrain indépendant mais tout proche, avec préau, permettant de garer plusieurs véhicules. L'ensemble bénéficie d'une orientation Est-Ouest, au cœur du village, à quelques minutes des commodités et commerces de Tournus.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus
  • Surface habitable : 92 m2
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Prix : 179 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 25-3345
  • Surface terrain : 412 m2

Classe énergie et classe climat

: en kWh EP/m².an
dont émissions de Gaz à effet de serre :
: kgCO2/m².an
En savoir plus
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

kWh/m².an

 
émission

*
kgCO2/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus
  • Mandat en exclusivité
  • Bilan consommation énergie :
  • Consommation énergétique :
  • Bilan émission GES :
  • Emission GES :
  • Surface habitable : 92 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de cuisine : Aménagée
  • Surface du terrain : 412 m²
  • Nombre de garages : 1
  • Terrasse : 1
  • Type de chauffage : Gaz de ville
  • Taxe foncière : 1120 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Maryse JOUBERT-LAURENCIN

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