Maison, Tournus Sud, 158 m², 359 000 €

Descriptif

A VENDRE, EXCLUSIVITE, LUGNY, MAISON BOURGUIGNONNE EN PIERRE, 158 m² habitables (surface plancher), entièrement rénovée par un architecte, sur plusieurs niveaux, avec garage séparé, faisant face à la maison, sur un agréable terrain paysagé et arboré avec terrasse. L'habitation comprend : au rez-de-chaussée surélevé accessible par l’escalier extérieur : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée avec espace repas et accès au jardin / terrasse. Au demi-niveau supérieur : toilettes séparées avec lave-mains et une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains privative équipée et complète avec douche italienne et baignoire). Au dessus : une mezzanine permet l’accès à une chambre mansardée équipée de placards muraux. Au rez-de-chaussée (côté rue) : espace central composé d’une buanderie, d'un cellier et d'une salle d’eau avec toilettes desservant de part et d’autre deux grandes chambres ouvrant toutes deux sur l’extérieur. A ceci s’ajoute, face à la maison, un garage ouvert avec grande cave climatisée et sécurisée. La maison est très bien distribuée et fonctionnelle, sa rénovation a permis d'optimiser les volumes en apportant une belle luminosité aux pièces. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville associé au poêle à bois dans le salon et complété par une climatisation réversible air/air. (DPE / D) La production d’eau chaude est assurée par des panneaux solaires (sur le terrain). Adoucisseur. Les huisseries sont en double vitrage bois et aluminium. Les toitures sont en bon état apparent avec film de protection. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Le terrain est agréable et bien entretenu. Il est agrémenté de jolis murets de protection en pierre qui sont en pleine harmonie avec la maison, et la terrasse en bois avec pergola en fer forgée permet d’apprécier la vue. Petit cabanon de jardin en bois. Le tout se situe au cœur du village de Lugny, avec une vue dominante sur le village et les environs.

Classe énergie et classe climat

D : 209 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
C : 21 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

209

kWh/m².an

 
émission

21*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

21 kg CO2/m².an
➤ C

émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr