Maison, Tournus, 198 m², 490 000 €

Descriptif

A VENDRE, EXCLUSIVITE SUD BOURGOGNE, VILLAGE PROCHE TOURNUS, vaste propriété ancienne rénovée de type loft de 198 m² habitables avec piscine, nombreuses dépendances et une maison annexe rénovée de 50 m² habitables, le tout sur terrain de 3700 m² paysagé, arboré et clos. Cette maison réunit charme de l'ancien et esprit contemporain. Elle propose au rez-de-chaussée : vaste entrée, buanderie, espace cellier, bureau/chambre, toilettes, une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse. Un bel escalier avec rambarde en fer forgé dessert l'étage qui se compose d'un lumineux salon / espace détente et d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, toilettes séparées. La rénovation est soignée avec des matériaux nobles, alliant le caractère authentique des lieux et tout le confort moderne. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau alimente une dalle chauffante et des radiateurs selon les pièces. L'isolation est complète, le toit est en très bon état et les huisseries en double vitrage. La maison annexe est idéale pour recevoir famille, amis ou même pour une activité libérale disposant d'une entrée indépendante. Elle se compose de deux pièces en rez-de-chaussée avec espace cuisine et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Les dépendances attenantes sont importantes comprenant deux granges, un appentis et une maison à rénover de 63 m² sur deux niveaux, mitoyenne avec l'habitation, ouverture déjà créée, ce qui rend facile, une extension. Sur l'arrière, une grande piscine 10 X 4 avec gestion automatique du chlore, plage bétonnée et grande terrasse avec pergola et massifs paysagés. Cour à l'avant pavée et gravillonnée avec éclairage, portail sécurisé, un puits et une parcelle de terrain facilement détachable et constructible de 550 m². Le tout, au cœur du village, dans une impasse au calme, non loin des commodités et commerces de Tournus.

Classe énergie et classe climat

: en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
: kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

kWh/m².an

 
émission

*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

kg CO2/m².an
➤

émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr