PROPRIETE DE CHARME CADRE EXCEPTIONNEL

Descriptif

A VENDRE, OUEST TOURNUS 14 KM, situation dominante, vue imprenable et grand calme, sur 7700 m² de terrain offrant un cadre de vie d'exception. Cette propriété aux volumes généreux de 270 m² habitables est une belle construction traditionnelle bourguignonne. Elle allie charme et confort avec des matériaux nobles et qualitatifs. Elle propose au rez-de-chaussée : entrée/grand dégagement et sanitaires, cuisine entièrement équipée avec îlot central, séjour /salon avec cheminée de style bourguignon et plafond à la française, deux chambres, salle d'eau, véranda, bureau, dressing et toilettes séparées. Les pièces de réception donnent sur la terrasse couverte bien exposée. Au dessus : belle pièce de détente avec espace salon en estrade, suite parentale complète et une quatrième chambre avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin : cuisine d'été, cellier, chaufferie/buanderie, cave. La détente s'invite avec une piscine intérieure chauffée baignée de lumière, idéale pour tous les moments de l'année. La maison dispose de dépendances : garage, préau, four à pain, remise de jardin, cabanon bois et de terrasses. Très bonne isolation, pompe à chaleur air/eau récente et assainissement communal. Le jardin arboré s'intègre bien dans le cadre naturel des lieux, il est clos avec une belle entrée, portail automatisé, muret pierre, des fruitiers et un potager. Bien rare avec tous les atouts pour faire de ce lieu votre propriété familiale en Bourgogne du Sud.

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Surface habitable : 270 m2
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Prix : 540 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. : 25-3364
  • Surface terrain : 7 700 m2

Classe énergie et classe climat

C : 143 en kWh EP/m².an
dont émissions de Gaz à effet de serre :
A : 4 kgCO2/m².an
En savoir plus
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

143
kWh/m².an

 
émission

4*
kgCO2/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
➤ A
émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Type de bien : Maison
  • Secteur : Tournus Ouest
  • Orientation : Est-Ouest
  • Année de construction : 1994
  • Bilan consommation énergie : C
  • Consommation énergétique : 143
  • Bilan émission GES : A
  • Emission GES : 4
  • Date DPE : 15/10/2023
  • Surface habitable : 270 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Cheminée
  • Poêle
  • Entrée
  • Type de cuisine : Equipée
  • Surface du terrain : 7 700 m²
  • Nombre de garages : 1
  • Cave
  • Terrasse : 1
  • Piscine
  • Vue : dominante
  • Dépendance : garage, chaufferie, cave, four à pain, remise de jardin
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Isolation : complète
  • Taxe foncière : 1662 €
  • Assainissement : tout à l'égout
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Votre interlocuteur : Maryse JOUBERT-LAURENCIN

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