Maison, Tournus, 144 m², 195 000 €

Descriptif

A VENDRE, EXCLUSIVITE, TOURNUS PROCHE CENTRE, maison ancienne rénovée d’une surface habitable de 144 m² environ avec dépendances, terrasse/courette à l’arrière et bâtiment contigu à rénover, le tout sur 433 m². L’habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée avec espace repas, un salon, des toilettes, une buanderie/chaufferie et une chambre. A l’étage : trois autres chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d’une terrasse, d'une salle d’eau et des toilettes séparées. A ceci s’ajoutent deux remises, un atelier et une cave voutée. Dans la continuité de l’habitation, un bâtiment de 100 m² sur deux niveaux + combles aménageables. Il reste à rénover entièrement et bénéficie d’une toiture en bon état apparent, de double vitrage PVC, il serait idéal pour une activité annexe, pour un second logement ou une extension. Une courette à l’arrière du bâtiment vient compléter l’ensemble et apporter un espace sur l'extérieur. L’habitation a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, de bonne qualité : isolation complète, double vitrage PVC phonique, électricité, toiture révisée en partie, chaudière à pellets de 2024 ainsi que la façade principale. L’assainissement est relié au tout à l’égout. L’ensemble se situe à proximité des commerces, écoles, pôle médical et des commodités de Tournus, au bout d'une impasse, proche de la voie ferrée avec des emplacements privés pour véhicules, juste en face de l'habitation.

Classe énergie et classe climat

C : 167 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
A : 5 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

167

kWh/m².an

 
émission

5*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

5 kg CO2/m².an
➤ A

émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr