Maison, Tournus Est, 149 m², 420 000 €

Descriptif

A VENDRE, 10 MN TOURNUS, BELLE MAISON D'ARCHITECTE EN OSSATURE BOIS, 149 m² habitables de plain-pied, 6 pièces, sur terrain clos et paysagé de 1624 m² avec piscine, dépendances et carport. Cette villa passive a été construite en 2012 par des professionnels reconnus, sur vide sanitaire. De forme rectangulaire, elle présente une belle distribution avec des ouvertures et baies vitrées aux dimensions contemporaines. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur un lumineux séjour/salon avec poêle à bois et d'un bureau/bibliothèque. Elle dispose également de trois chambres dont deux avec dressing et la troisième avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une salle d'eau/toilettes et des toilettes séparées. Autres pièces annexes : buanderie, bûcher et cave. Bel ensemble, fonctionnel et harmonieux, matériaux de choix et finition soignée. La maison est équipée d’un poêle à bois performant et de radiateurs électriques associés à une isolation performante et écologique garantissant un confort thermique optimal et de faibles consommations énergétiques. Les huisseries bois sont en double vitrage avec brises-vues ou stores électriques et moustiquaires. Deux contrats pour les panneaux photovoltaïques assurent la consommation personnelle ainsi qu’une revente de l’électricité pour un revenu annuel d’environ 2700 € / 2800 €. L’assainissement est relié au tout à l’égout. L'extérieur séduit par ces nombreux atouts : un jardin arboré, une dépendance séparée, un carport de 38 m², une piscine (6X4) ainsi que des terrasses couvertes. Son ossature et ses façades en bois apportent un charme naturel et chaleureux à l'ensemble. Bel emplacement, quartier calme, commerces et services essentiels accessibles à pied.

Classe énergie et classe climat

C : 120 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
A : 3 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

120

kWh/m².an

 
émission

3*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

3 kg CO2/m².an
➤ A

émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr