Maison, Tournus, 363 m², 213 000 €

Descriptif

A VENDRE, 10 min OUEST DE TOURNUS, Vaste maison en pierre avec piscine composée de 4 logements avec jardin et pré sur 9390 m² de terrain. Cet ancien café réhabilité comprend une habitation principale au rez-de-chaussée de 130 m² avec belle pièce de vie de 78 m² donnant sur terrasses et piscine. En rez-de-jardin, un autre logement de 60 m² est composé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau/toilettes. Au 1er étage, un autre appartement en duplex de 50 m² avec pièce de vie, petite cuisine, salle de bains et chambre mansardée sous combles. Un dernier logement à rénover comprend séjour/cuisine et salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres au-dessus. En complément, 2 caves, une chaufferie et une cuisine d'été. La maison possède un chauffage central au fuel (chaudière hors d'usage) et un poêle à bois. Isolation partielle et double vitrage, fosse septique à remettre en conformité. L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse qui invite à la convivialité, et d'une agréable piscine (8x4) avec plage dallée, terrasses bois. Vue dégagée sur la campagne. Cette maison est idéalement placée pour de la location saisonnière, elle peut convenir aussi à des rassemblements familiaux, des projets professionnels ou projet d'habitat partagé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7410.00 et 10080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Classe énergie et classe climat

E : 328 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
E : 65 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

328

kWh/m².an

 
émission

65*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

65 kg CO2/m².an
➤ E

émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 € et 10 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation des dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr