Immeuble, Tournus, 191 m², 169 000 €

Descriptif

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER, au centre-ville de TOURNUS, il est desservi par un superbe escalier à vis, véritable élément architectural, qui confère à la propriété un cachet rare. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée : caves et dépendances offrant de vastes espaces de stockage. Au premier étage : un appartement de 91 m² à rénover, lumineux et agréable, comprenant un balcon et une cour intérieure privative, véritable havre de paix au cœur du bâtiment. Au deuxième étage : deux appartements loués. Un T1 de 46 m² et un T2 de 54 m², pour un montant de 680 €/mois charges comprises. Au-dessus : Un grenier aménageable d’environ 90 m², offrant un beau potentiel pour la création d’un logement supplémentaire. Cet ensemble fait partie de l’ancien hôtel particulier « Bérardan » de style renaissance. Il est idéal pour de l’investissement locatif ou un usage mixte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Classe énergie et classe climat

D : 247 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
B : 9 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

247

kWh/m².an

 
émission

9*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

9 kg CO2/m².an
➤ B

émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr