Maison, Tournus Sud, 200 m², 259 000 €

Descriptif

A VENDRE, EXCLUSIVITE PONT DE VAUX, proche centre, villa d’architecte, belle construction traditionnelle de 1965, 200 m² habitables, 7 pièces, sur deux niveaux d’habitation et sous-sol complet, l'ensemble sur terrain clos et piscinable de 2442 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : grande entrée/dégagement, vaste séjour / salon avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond et large baie vitrée, cuisine équipée « vintage » avec salle à manger lumineuse et contigüe, toilettes séparées avec lave-mains et salle de bains avec douche et baignoire. A la suite, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes et balcon. A l’étage desservi par un escalier métallique de bel ouvrage : grand dégagement desservant deux autres chambres avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Grenier aménageable sur le même niveau. Chauffage central au gaz de ville, isolation partielle, huisseries en simple vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage. Tableau électrique refait et tout à l'égout. Sous-sol complet en béton banché avec salle de jeux, pièce « cinéma », garage double, buanderie, chaufferie et cave. Toilettes en extérieur. Cette villa d'exception bénéficie d’une architecture contemporaine des années 60 avec des détails originaux, de beaux volumes et une grande luminosité. Extérieurs agréables et paysagés avec terrasse dallée en marbre côté Sud. Le jardin est clos, il bénéficie de deux portails côté cour. Accès aux commerces et écoles à pied.

Classe énergie et classe climat

E : 275 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
E : 59 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

275

kWh/m².an

 
émission

59*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

59 kg CO2/m².an
➤ E

émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3350 € et 4580 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation des dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr